海报新闻记者Qin Wen报道说，自今年以来，主要城市的土地市场一直非常受欢迎。北京，杭州，成都和其他城市的土地价格在第一季度达到了新的高价，第二季度的许多地方都出售了高价地块。进入下半年，房地产公司将继续加速其在主要城市的职位。 7月，上海，深圳，苏州，南京和其他地区设定了新的城市或地区价格。同时，从今年年初开始，一些土地出现在市场上。政府通过降低地板面积的比率并降低了市场认可的商业比例来增加土地数量。 8月20日，中国索引研究系总经理库·琼（Cao Jingj" projects in many places have maintained great sales since this year, and demand for improved housing has continued to be released. In general, however, the real estate market still requires further strengthening of the rules. As the industry flows, the performance of the land market is an important "barometer" for industrial changes. From an outlook on the trend, it is hoped that real estate companies will continue to "focus on deep cultivation" investment strategy, the competitive trend of high quality plots in major cities can continue, and the land大多数城市的市场可以继续在低温下运作，自第三季度以来，土地拍卖仍是市场的主要主题。狮子平米，同比下降20.3％；与上半年相比，2.2亿平方米的交易，逐年下降7.0％，排斥的增加。在主要城市的土地拍卖驱动的土地转移费用方面，在300个城市的土地转移费用增加了23.3％，比上半年降低了近5个百分点。 “通常，从今年年初开始，UNA和上城市和二年级城市仍在主要领域增加其土地供应。尽管总体上年度下降下降，土地转移费的增加超过30％，一层城市的一年增长了40％。一级城市的住宅土地相对较高，这是相对较高的，这是相对高于10％的人，这是相比的第三次，这是明显的，三分之一的人数和第三层的三分之一要高。计算策略重新调整了法规后的土壤。深圳市Baozhongnan的NDS是相同的。在调节后成功移动。此外，广州市政规划和自然资源局最近发布了两次预批准公告，以调整对详细规划的控制，打算为Nansha街，Nansha区的Nansha Street和Northheast Proits of Northeast and Northheast Prot of Northeast of Jinzhou Metro Station在商业和居民土地上的Jinzhou地铁站安排两个商业土地。 In return to relevant policies, in June 2024, the Ministry of Natural Resources and the National Development and Reform Commission jointly issued a "notice to the implementation of certain policies and steps for proper disposal of unemployed", suggesting 18 steps to dispose of unemployed land in three aspects, and clearly encouraged local governments in "collections, regulations and supply Linkage, which provides a policy basis for regulation. Subsequently, cases of "commercial housing conversion", “减少体积”和“土地退休”出现在北京，上海，上海，广州，武汉和其他地区。例如，上海Xutu街，Xuhui区的地块被成功地交换为办公室的商业办公室，小米获得了15.5亿元人民币的交易价格，作为小米上海的负责人。 2024年3月，上海市政控制和规划部组织了拥有的地块，地板与框架的比率从3.0调整为2.2。土地的性质也从“商业办公室”变成了“住宿”。 8月7日，格林敦（Greentown）以480.5亿元人民币和30％的保费率赢得了彩票。 2024年，应用了10多个武汉项目，以调整现有地块的住宅物业地块的商业部分。 Cao Jingjing说，一般而言，调整土地法规可以解决“过度商业和办公室和不匹配服务的不平衡结构”，另一方面，它可以降低房地产公司发展的强度并减少财务压力，这将有助于稳定市场。根据中国指数数据，从市场边缘开始，在7月底在50个主要城市出售的新房屋的清算周期仍然约20个月，市场仍在20个月中。同时，“良好的家庭”项目通常可以实现更好的销售，这表明仍然有改善住房需求的余地。